江西：十二类系统，钱只够先装三类

核心答案

表 A.1 列了十二类系统的监测内容，全装最理想。预算有限时按信号价值排：火灾报警系统本身的报警信号排第一，因为它就是判据；消防水系统的压力与液位排第二，因为它是失效最早、也最容易被忽略的一类；消防设备电源监控排第三，因为它决定前两类还有没有电。视频与电子围栏往后放——它们是复核手段，不是判据，缺了它们 180 秒会变慢，缺了前三类则连“有没有火”都答不上来。

01附录 A 那张表：每个系统该装什么

附录 A 是规范性附录，表 A.1 按“系统分类—系统名称—安装设备—安装要求—功能作用”五列，把该装什么摊开写。它比正文更好用，因为可以直接对着现场点数。

系统	装什么	怎么布
火灾自动报警	用户信息传输装置	每套火灾报警联动控制器 1 套
消防用水	压力传感器	喷淋：每个防火分区回路最不利点各 1 个；消火栓：每栋每个压力分区底层与最不利点各 1 个
消防用水	液位传感器	每个高位水箱、每个消防水池各 1 个
室外消火栓	智能采集终端	每个回路分支 1 套（选装）
防排烟	状态量与风速传感器	阀/口开闭状态；送风口、排烟阀口处宜设风速传感器
电气火灾	监测网关 + 电流互感器 + 测温线	用电负荷较高区域的主配电箱，每处 1 套
应急照明	——	集中电源控制器、集中电源、分配电装置及所有受控灯具
离岗监测	消防离岗监测装置	每个消控室 1 套，单套监测范围不超过 8 m
无线报警	智慧型感烟火灾探测报警器	未设火灾自动报警系统的区域，每 30–60 ㎡装 1 个
电梯阻车	电瓶车入梯监测装置	常有电动自行车停放的住宅，每部电梯宜装 1 套（选装）
消防通道	占用警示 / 疏散通道监测装置	主消防车通道 1 套；直通室外安全出口宜 1 套（选装）

表里带“选装”的四行不是可做可不做，而是按建筑实际情况判定：有电梯、有车道、有室外消火栓环网，就该装。

02单人值守怎么才算“批下来”

6.1 条只有一句话，但把门槛垒得很实：接入符合建设指引的平台，且满足 24 h 值守、故障预警、快速响应等条件，再向消防救援机构备案通过，才能实行单人值守。未达标或未备案的，执行双人值班。

备案不是一次性的审批，而是一条持续义务链：4.5.1 要求监控中心有离岗监测和睡岗识别；6.4.2 要求每 2 h 记录一次设备运行状态；6.7.3 要求故障 5 min 内通知并报修；6.4.6 更直接——联网用户系统故障时，无法落实整改的应在 12 h 内恢复 2 人值守。也就是说“单人”是一种有条件的运行状态，条件一破就得退回双人。

环节	谁做	标准依据
平台接入与验收	联网用户 + 市级监控中心	4.2.1 d)
备案	联网用户 → 消防救援机构	6.1
持证上岗	值守人员（四级/中级工及以上）	6.3
失效退回双人	联网用户（12 h 内）	6.4.6

03一本台账要记六段

附录 C 给了一张可以直接打印的表：《监控中心每日运行与联网用户监测记录表》。它分六段，前四段是数据，后两段是人和事。

当日运行检查（√正常 / ×异常）：平台运行、通信链路（带宽、丢包、时延）、火警/故障/视频响应时间、主备电源与 UPS、离岗监测系统、数据存储与同步、网络安全设备——七项，每项都要写异常说明及处置。
当日监测统计：在网用户总数、在线用户数、火警报警总数、真实火警、离线用户数、故障报警总数、离岗报警次数、通道占用报警。
火警处置记录：时间、联网用户、报警点位，以及 30 s 确认（是/否）、60 s 复核（是/否）、处置结果。
故障处置记录：时间、联网单位、故障内容，以及 5 min 通知（是/否）、已报修、已整改、转双人值守。
当日异常与重要事项：自由填写。
交接班：交班人、接班人、交接时间。

6.7.4 条要求值守人员每日按此表填写并留档备查。这张表的价值在于：它把散落在 6.4.4、6.7.3、6.4.6 里的时限，变成了三个可以打勾的“是/否”格。

04断网、故障、离线，三件事三套动作

标准对“不正常”的处理写得很具体，而且三件事对应三套动作，混在一起就会踩线。

断网（5.1 j）：断网情况下本地存储关键数据不少于 72 h，恢复联网后自动补传断网期间数据。补传是义务，不是“看情况”。

装置故障（6.7.3）：联网用户系统出现故障报警，监控中心值守人员5 min 内通知单位相关人员确认；无法排除的立即报修并登记备案；经工程技术人员排查确认无法及时整改的，第一时间向辖区消防救援机构报告。

系统失效（6.4.6）：联网用户系统故障时，应立即上报消防救援机构和监控中心，并通知单位消防安全管理人；无法落实整改要求的 12 h 内恢复 2 人值守。

顺序不能颠倒：先 5 min 通知确认，再报修备案，再上报机构；而“恢复双人值守”是整改不了的兜底，不是第一步。

05自查清单：12 项

逐条打勾。勾选状态保存在本机浏览器，下次打开接着用；本页不上传任何数据。

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06常见问题

监控中心的响应时间是按什么分的？

火灾报警 ≤10 s；消防设施故障报警 ≤30 s；水系统、防排烟等关键设施故障 ≤15 s；应急联动启动信号 ≤5 s；视频端到端延时 ≤2 s（4.5.3）。

链路要测哪几个指标？

带宽不小于 2 Mbps、丢包率不大于 1%、时延抖动不大于 50 ms，三个都要现场实测（4.5.5）。

离岗监测系统有什么硬要求？

每个消控室配置 1 套，联动声音报警，监测范围应能有效覆盖值守人员常规操作活动区域，任何情况下不应遮挡视频监控（4.2.1 c）；单套监测范围不超过 8 m（附录 A）。

消防车道被占用多久会报警？

电子围栏占用时间超过 5 min 即弹窗报警（5.2.2）。

泵在手动状态，系统能发现吗？

能。消防泵控制柜、稳压泵控制柜应安装物联网数据采集终端，设备状态为手动时即弹窗报警（5.2.3）。

维保测试能刷点位吗？

不能。同一时间段重复测试的同一点位不应计入有效监测点位数量，监测覆盖率宜以百分比量化展示（5.8.2）。

尚未建平台的地区怎么办？

单位可按本规范建设，经消防救援机构验收合格后实行单人值守；当地平台建成投用后，须在限期内完成系统对接与统一接入（4.9）。

哪些单位不适用这份标准？

火灾高危单位、易燃易爆危险化学品场所、军事设施、核设施、变电站，以及不具备消防安全条件的单位或场所（第 1 章）。

适用范围与本页说明

本页面向属地项目做适用性判断与配置参考。DB65/T 5134—2026 由新疆维吾尔自治区市场监督管理局发布、自治区消防救援总队提出并归口，其他省区的项目应同时核对属地现行规定；两者不一致时，以属地要求为准，本标准可作为技术口径的参照。

本页所列条款以属地执行口径整理，落地前请与当地消防救援机构确认平台建设进度与备案流程。

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